房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都板橋区本町，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩2分。公寓总户数61戸，是于2009年3月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
93.68万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
22.31㎡（壁芯）
阳台面积：
3.36㎡
所在楼层：
10階建 / 3階
朝向：
主要採光面：東向き
总户数：
61戸
管理费：
10020日元/月
修缮基金：
なし
年租金：
95.4万日元
地址：
東京都板橋区本町
交通：
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩2分
完工时间：
2009年3月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2090万日元(105.62万元) |
| 登记许可税 | 11.94~13.93 万日元( 0.6~0.7万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 75.57万日元(3.82万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 68.45~66.76万日元(3.46~3.37万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 7.95万日元(0.4万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 8.36~9.75万日元(0.42~0.49万元) |
| 都市计划税(年) | 1.79~2.09万日元(0.09~0.11万元) |
| 托管费(月) | 3975日元(200.87元) |
| 管理费(月) | 10020日元(506.35元) |
| 修缮基金(月) | /日元(0元) |
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