房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都世田谷区野沢４丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩6分。公寓总户数28戸，是于2004年2月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
118.78万日元/㎡
房间户型：
两居室
套内面积：
92.44㎡
阳台面积：
7.45㎡
所在楼层：
地上3階地下1階建 / 2階
朝向：
主要採光面：南向き
总户数：
28戸
管理费：
27400日元/月
修缮基金：
25300日元/月
年租金：
/万日元
地址：
東京都世田谷区野沢４丁目
交通：
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩6分
完工时间：
2004年2月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 10980万日元(554.86万元) |
| 登记许可税 | 62.74~73.2 万日元( 3.17~3.7万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 368.94万日元(18.64万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | / |
| 收入 | |
| 月租金 | / |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 43.92~51.24万日元(2.22~2.59万元) |
| 都市计划税(年) | 9.41~10.98万日元(0.48~0.55万元) |
| 托管费(月) | / |
| 管理费(月) | 27400日元(1384.63元) |
| 修缮基金(月) | 25300日元(1278.51元) |
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