房屋介绍
本栋公寓楼位于大阪府大阪市中央区瓦町１丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是地下鉄中央線 / 堺筋本町駅 徒歩4分。公寓总户数357戸，是于2003年11月建成的鉄骨コンクリート造混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
85.55万日元/㎡
房间户型：
三居室
套内面积：
86.39㎡（壁芯）
阳台面积：
7.44㎡
所在楼层：
地上50階地下1階建 / 29階
朝向：
主要採光面：南西向き
总户数：
357戸
管理费：
19090日元/月
修缮基金：
18800日元/月
年租金：
/万日元
地址：
大阪府大阪市中央区瓦町１丁目
交通：
地下鉄中央線 / 堺筋本町駅 徒歩4分
完工时间：
2003年11月
房屋结构：
鉄骨コンクリート造
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 7390万日元(373.45万元) |
| 登记许可税 | 42.23~49.27 万日元( 2.13~2.49万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 250.47万日元(12.66万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | / |
| 收入 | |
| 月租金 | / |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 29.56~34.49万日元(1.49~1.74万元) |
| 都市计划税(年) | 6.33~7.39万日元(0.32~0.37万元) |
| 托管费(月) | / |
| 管理费(月) | 19090日元(964.69元) |
| 修缮基金(月) | 18800日元(950.04元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)